Piše: K. Raguž, S. Knežević/VLM, D. Marić/VLM (Večernji list) 

Privođenje petero osumnjičenih za malverzacije “Končarovim zemljištima” i štetu od 30 milijuna kuna, među kojima je i bivša HDZ-ova dužnosnica Vinka Cetinski, na Županijski sud u Puli k istražnom sucu Svetislavu Vujiću počelo je od jutra. Koliko je poznato, osumnjičeni su se odlučili iznositi svoje obrane pa se čitava procedura otegnula tijekom dana. Vinka Cetinski na sud je iz policijske pritvorske jedinice dovedena oko 13.45 sati. Od glave do pete odjevena u crno, s velikim sunčanim naočalama, izašla je iz policijske marice te se osvrnula oko sebe. Na brzinu je popravila frizuru te se laganim korakom zaputila u pratnji policajaca na sud. Sa sobom je imala i poveću kožnatu torbu, luksuzne marke, koju joj je nosio policajac. Čini se da je bila već spremna na moguće pritvaranje pa je sa sobom ponijela osnovne stvari.

Prevarena i V. Cetinski

Kako stvari trenutačno stoje, Drago Radolović, poznat kao trgovac nekretninama u Istri, svoju je nekadašnju poslovnu suradnicu raskrinkao Danku Končaru i policiji ne želeći zbog muljaža sa zemljištem završiti u zatvoru. Radolović je vlasnik agencije za nekretnine Istra Bavaria Agentur iz Poreča, s Dankom Končarom 3. rujna 2010. godine potpisao je sporazum kojim se obvezuje da će mu vratiti najmanje 11 milijuna eura. U sporazumu se točno utvrđuje da je to iznos za koji je Radolović oštetio Končara trgujući mimo prethodnih dogovora, a na štetu tvrtke, s direktoricom Kermas ulaganja Vinkom Cetinski. U smislu osiguranja Radolović je Končaru predao zadužnicu na 70 milijuna kuna te dvadeset bjanko-zadužnica, svaku na iznos od milijun kuna. Njime je ugovoren i prijenos vlasništva nad 15 nekretnina s Radolovića na Končara u smislu osiguranja novčane tražbine. Večernji list posjeduje taj dokument koji je jasan dokaz, što Radolović svojim potpisom na nj i potvrđuje, da je s Vinkom Cetinski svjesno varao i oštetio Končara. Vinka Cetinski sličan sporazum s Končarom nije željela potpisati.

– Nakon što je do mene lani, nakon sve više priča po kuloarima, konačno došao i čvrst dokaz da me Vinka Cetinski sustavno potkradala, u suradnji s Radolovićem, Sorgom i bračnim parom Hrvatin, počeli su višemjesečni pregovori kojima sam mirnim putem pokušao riješiti problem. Sumnje nije bilo jer sam ove informacije dobio iznutra, s njihove strane. Tada sam ih sve suočio s otkrićem i tražio da mi vrate novac. Dane i noći proveli smo u pokušaju dogovora. Nudio sam im nekoliko modela vraćanja ukradenog. Rekao sam im da mi, ako nemaju novac, daju nekretnine. Zaista sam se bio spreman dogovoriti i mimo javnosti vratiti barem dio onoga što su mi ukrali. No išlo je vrlo teško – kaže Končar.

Prema njegovim riječima tada su angažirani i posrednici koji su bili zaduženi za postizanje dogovora. Pregovori su se razvukli na tri mjeseca. Vinka me jednom čak i nazvala i ispričala se zbog svega, ali novac nije željela vratiti. Na taj način došlo se do apsurda jer je stalno tvrdila da zapravo nije kriva i da ništa nije učinila namjerno. Spominjala je i da štete nema te da to moraju utvrditi vještaci. I kada sam joj napokon u lice rekao da me i dalje radi budalom te da je osnovala zločinačku organizaciju kako bi mi otela novac ona i dalje nije popuštala. U konačnici joj je Radolović pred svima nama rekao: “Pa neću ja robijati zbog tebe”. On je odmah zatim pristao potpisati ovaj sporazum jer je vidio da više nema gdje – navodi Končar. No unatoč izdavanju mjenica Radolović ipak nije postupio prema sporazumu, novac nije vratio te su mu Končarovi odvjetnici blokirali velik dio imovine.

S obzirom na to da Vinka Cetinski i dalje nije željela preuzeti odgovornost, Končar je tek nakon četiri mjeseca pregovora protiv nje podigao kaznenu prijavu na osnovi koje je prije dva dana privedena. Ujedno, zatražio je i upis zabilježbi na njezino i vlasništvo njezine obitelji.

Vinka je bila “mastermind” cijele operacije. Naime, posao koji je radila preko Radolovića samo je jedan dio priče. Njih dvoje dijelili su zaradu po pola, iako se kasnije pokazalo da je pri tome on varao i nju. Tek kasnije ona mene, zajedno s njim. Na taj način cijene nekretnina fiktivno su rasle i po 15-ak puta. Po istom modelu poslije je počela raditi i preko Hrvatina i Sorga. Kupovalo se ovako preko posrednika, ali i direktno. Čuo sam da je Mirko Cetinski bio taj koji je okolo raznosio novac – kaže Končar.

Iz primjera kupnje projekta Monmerkore u istrazi su se pojavili dokazi da su Radolović i Vinka Cetinski dijelili novac. Radolović je nekretninu kupio za 130.000 eura, zatim gđi Cetinski predstavio da ona stoji 1,1 milijun. Ona nije provjeravala prvi ugovor, što je zapravo kažnjivo i zato što je ona tada bila odgovorna osoba u Kermasu koja je potpisivala štetne ugovore na račun treće osobe. Ovu razliku u cijeni Radolović je uzimao samo sebi. Zatim je formirana tvrtka kojoj je ova nekretnina postala jedino vlasništvo i vrijednost, a Vinka Cetinski Končaru je predstavila da ju je kupila za dva milijuna eura. Iznos od 900.000 razlike u cijeni nakon toga podijelili su Radolović i gospođa Cetinski. Kako je u tom trenutku jedini problem predstavljalo pitanje kako novac izvući iz Radolovićeve tvrtke i podijeliti ga, odlučeno je da obitelj Cetinski osim gotovine dobije i neke nekretnine. Na taj način 2008. godine, a da nije plaćen čak ni fiktivni iznos kupoprodaje, Vinka Cetinski je u mjestu Rogetići dobila dvije istarske vile veličine po 300 četvornih metara. Njihova zajednička vrijednost na tržištu tada je bila oko 1,2 milijuna eura. Na početku je bilo nekih problema s građevinskom dozvolom tako da se na oba objekta vlasništvo moglo upisati tek 2009. Prvo se na njih kao vlasnik upisao Vinkin suprug Mirko, a zatim je vile prebacio na sinove Tonija i Matea.

– Kada je novac u pitanju, zaista ne znam gdje bi on mogao biti, a posebno nakon što sam dobio informaciju da ga je dosta nedavno izneseno izvan granica Hrvatske, najvjerojatnije u Italiju. No, nekretnine su ovdje i tražit ću da mi se isplati odšteta na način da one prijeđu u moje vlasništvo – kaže Končar.

Dva poplavljena terena

Prema njegovim riječima, osim štete koju je pretrpio na opisani način, sada mu problem predstavlja i činjenica da je većina zemljišta koje posjeduje u Istri bezvrijedna. I bez nje u tvrtki nastavio bi projekt “1000 stancija”, uložio u gradnju vila na svim tim lokacijama, ali se ispostavilo da gradnja na većini parcela nije moguća. Vinka mi je tada objasnila da se smije graditi na svakoj parceli većoj od tri hektara, bez obzira na kvalifikaciju zemljišta. To negdje i jest točno, ali većinom nije. Na kraju je ispalo da je ona namjerno kupovala loša zemljišta jer je na svojoj proviziji i razlici u cijeni, naravno lažući mi da je vrijednost daleko veća, mogla i najviše zaraditi – navodi Končar. Činjenica da je Vinka Cetinski privedena njemu ne predstavlja naročitu satisfakciju. Uostalom, kaže da je pokušavao mirnim putem riješiti problem. Končara zanima povrat silnih milijuna bez kojih je ostao. I upravo zato njegovo raspoloženje danas najpreciznije opisuju riječi kojima nas je i pozdravio: “Krivo ste napisali prije deset dana. Vinka mi nije kupila jedan teren poplavljen jezerom. Kupila je dva”.