Idućeg tjedna nastavit će se ove godine započeti razvojni ciklus jedne od naših vodećih turističkih kompanija, Maistre, koja od 2005. do 2009. planira uložiti 2,2 milijarde kuna. Protekle godine u turistička naselja Petalon u Vrsaru i Amarin u Rovinju te u kampove u oba grada uloženo je 290 milijuna kuna. Ove se godine planiraju i veće investicije od 550 milijuna kuna, usmjerene u turističko naselje Belvedere i naturistički park Koversada u Vrsaru, hotele Istra i Eden u Rovinju, u kojima će se gradilišta otvarati do kraja ove ili početkom sljedeće godine.

Završetak strateškog plana uslijedit će u 2008. i 2009., kada će se ostvariti najambicioznije i najopsežnije investicije u rovinjskoj uvali Lone. Ondje će se rušiti hoteli Monte Mulini i Montauro, a novom gradnjom u nastavku Edena i dogradnjom hotela Park nastat će cjeloviti kompleks hotela te luksuznih apartmana s pet zvjezdica na padinama atraktivne zone okružene šumom s pogledom na grad, otvoreno more i park-šumu Zlatni rt, što se smatra jednom od najatraktivnijih turističkih zona na Jadranu. Kompleks će dobiti i brojne dodatne sadržaje, veliki wellness centar i dvorane za kongresni turizam.

– Strateškim planom u nekoliko godina uvodimo izmjene u svoj turistički proizvod kojima ćemo učiniti iskorak u turističkoj ponudi Hrvatske. Već u idućoj sezoni veći će dio naših čvrstih objekata i kampova imati tri i četiri zvjezdice, a do kraja investicijskog ciklusa povećat ćemo udio čvrstih objekata u svom portfelju i podignuti kvalitetu usluge na četiri zvjezdice. Uz to osmišljavamo dodatne ponude i sadržaje da bismo potakli goste na dolazak u naše objekte i osvajali nove dijelove turističkog tržišta. To će rezultirati povećanjem iskorištenosti kapaciteta koji su već ove godine sa 153 dana bili najduže popunjeni na ovom dijelu Jadrana, rekao nam je predsjednik Uprave Maistre Renzo Miletić.

Rovinj i Vrsar prema četiri zvjezdice

Miletić nam je rekao da će najprije početi rekonstrukcija hotela Istra, njegove depandanse i Kamene kuće na Crvenom otoku. Rekonstrukcijom, proširenjem soba i uvođenjem brojnih dodatnih sadržaja hotel će dobiti četiri zvjezdice, a prvenstveno će se namijeniti boravku obitelji s djecom. Uz ostalo će se uz postojeći izgraditi dva vanjska bazena, dječji klubovi za različite uzraste i wellness sadržaji.

Najpoznatiji rovinjski hotel Eden, koji već ima četiri zvjezdice, namijenjen turistima srednje i veće platežne moći, također će dobiti novu wellness, sportsku i zabavnu ponudu da bi uz postojeće sadržaje za seminare i poslovne susrete i dalje produžavao svoj rad prije i nakon ljetne sezone. Uz ostalo Eden će ove godine spajanjem deset rubnih soba dobiti pet predsjedničkih apartmana, a preostale sobe će se dodatno opremiti.

Turističko naselje Belvedere u Vrsaru preuredit će se da bi dobilo četiri zvjezdice. Uređivat će se okolina smještajnih objekata, restoran i kuhinja. Redizajn će doživjeti i turističko naselje Blesička u vrsarskoj Koversadi, čiji će smještajni objekti također dobiti četiri zvjezdice.

– Uz rekonstrukciju objekata i redizajniranje cjelokupne ponude, u 2006. očekujemo bolje iskorištenje smještajnih kapaciteta, rast prihoda i poslovnih rezultata. Pred nama je i velik marketinški posao repozicioniranja našeg proizvoda na tržištu, koji je dosad bio poznat kao jeftina destinacija. Na nama je da potražimo nova tržišta i partnere u odmorišnom turizmu, ali i onome koji traži nove zdravstvene, sportske i poslovne sadržaje. Uz naša tradicionalna tržišta stoga ćemo više obrađivati i potencijalne goste iz Skandinavije, Francuske, Švicarske i Rusije, rekao je Miletić.

Za sada iz Maistre odlazi 30 radnika

Nakon najava sindikalnih podružnica i Radničkog vijeća o namjeri otpuštanja 80 radnika, Miletić nam je rekao da je za sada izvjesno da je takvu soluciju prihvatilo njih 30. Prema njegovim riječima, mahom su to radnici koji su pred mirovinom pa ih je većina i sama iskazivala želju za prijevremenim odlaskom iz poduzeća. Radnici koji su prihvatili tu mogućnost dobit će otpremnine od pola prosječne bruto plaće po svakoj godini staža kod poslodavca.

– Uz restrukturiranje smještajnih objekata moramo učiniti slično s radnom snagom. Novi turistički proizvod tražit će i zapošljavanje radnika drugačijih kvalifikacija, pa će nam trebati maseri, kozmetičari, animatori… Radnike onih profila koji nam više ne trebaju nećemo baciti na ulicu. I sada vodimo evidenciju i ocjenjivanje svakog radnika u tvrtki. Oni koji ispunjavaju kriterije i postoji potreba za njihovom kvalifikacijom moći će napredovati, drugima će se ponuditi mogućnost prekvalifikacije. Svima je međutim jasno da pojedine kategorije radnika ne ispunjavaju potrebiti broj radnih sati i da za njih moramo naći druga rješenja, rekao nam je Miletić.

Među onima za koje se traži drugačiji način rješavanja najbrojniji su radnici na održavanju. Miletić kaže da od 755 zaposlenika Maistre čak 125 radi na održavanju, a među njima su čak 22 vodoinstalatera. Veći dio njih će od početka godine biti u novoj poslovnoj jedinici Servisi.

– Radnike na održavanju, koji su do sada bili raspoređeni po objektima, u novoj poslovnoj jedinici ćemo racionalnije koristiti. Budući da postepeno renoviramo sve objekte, u sljedećim godinama za sve njih neće biti posla pa ćemo ih pokušati zaposliti i u servisnim tvrtkama koje nam nude usluge održavanja, kaže Miletić.

U Maistri racionaliziraju radnu snagu i zbog ovogodišnjeg zatvaranja objekata niže kategorije, koji zbog niske prodajne cijene ne pokrivaju svoje troškove, a zbog duže pripreme investicija i donošenja detaljnih planova uređenja rekonstruirat će se sljedećih godina. Zbog toga će se zatvoriti stari hoteli Monte Mulini i Panorama te dio turističkog naselja Villas Rubin, što u 2006. predstavlja smanjenje broja ležajeva za oko dvije tisuće.

Aldo POKRAJAC

Vrsar nije zapostavljen

U Maistri su bili iznenađeni raspravama na vrsarskom Općinskom vijeću o zapostavljanju dijela kompanije nastalog od nekadašnje Anite. Miletić nam je rekao da se u preuzete objekte Anite dugo nije značajnije ulagalo, ali da sada velik dio investicija ide upravo u Vrsar.

– Prošle godine u objekte i sadržaje u Vrsaru uložili smo sto milijuna kuna. Ove godine ćemo uložiti 200 milijuna što znači da Vrsar, koji reklamiramo kao autentični mediteranski ribarski gradić, nije zapostavljen, tvrdi Miletić.

Ulaganja Maistre najveća na Jadranu

Planirana ulaganja u 2006. u Maistri ocjenjuju najvećima na Jadranu. Prema podacima koje je prikupilo Ministarstvo mora, turizma, prometa i razvitka, turističke tvrtke na Jadranu ove će godine uložiti 3,62 milijuna kuna, pa su ulaganja Maistre od 550 milijuna velika »feta« pripremljenih investicija.