Pulska tvrtka M. R. hoteli objavila je nedavno u Narodnim novinama kako namjerava prepoloviti vrijednost temeljnogkapitala s 11,96 na 5,98 milijuna kuna, a takva odluka pojašnjena je u sudskom registru riječkog Trgovačkog suda. Nakana je da si vlasnici udjela isplate polovicu uplaćenog kapitala. Taj registar otkriva još dvije zanimljivosti.

Željeli i aparthotel, susjedi se pobunili
Prvo, da su vlasnici tvrtke M. R. hoteli članovi talijanske obitelj Piovesana zajedno sa svojim poslovnim partnerima i, drugo, da su tvrtku osnovali 28. lipnja 2000. godine, svega 50 dana prije no što je njihov najbliži rod započeo preuzimanje Arenaturista.
Eugenio Piovesana je na koncu prodao većinski paket dionica pulskog hotelijera nekretninskom fondu američke investicijske banke Goldman Sachs 2007. godine za 75 milijuna eura. Te dionice je kupio od privatizacijsko-investicijskog fonda Expandia, Istarske banke i malih dioničara za 7,5 milijuna eura. Obitelj Eugenijevog brata, Oliviera Piovesane, bila je prisutna u Arenaturistu kroz članstvo u Nadzornom odboru, ali je prvenstveno razvijala svoj investicijski projekt u Istri putem tvrtke M. R. hoteli koju im vodi Franco Basso. On je ujedno bio i prvi predstavnik Eugenija Piovesane u Arenaturistu, nakon preuzimanja. Međutim, Oliviera Piovesana ulaganja u Istri nije provodio u Puli, gdje je sjedište tvrtke, već u Poreču.
Danilo Sredanović, pročelnik ureda Grada Poreča, pojašnjava da je tvrtka M. R. hoteli od Grada za 562.000 kuna dokupila nekretninu površine 374 četvorna metra 2004. godine radi formiranja nove građevinske čestice u stambenom naselju Poreč-Jug.
– Ta tvrtka je 2004. godine predala zahtjev za izdavanje građevinske dozvole za građenje višenamjenske poslovno-stambene građevine s aparthotelom, naveo je Sredanović. Dodao je da je nadležno ministarstvo 2006. godine poništilo građevinsku dozvolu toj tvrtki koja se potom žalila na tu odluku. 
– No, njihova je žalba odbijena na Upravnom sudu u studenome 2010. godine. Nakon toga od tog investitora nije zaprimljen nikakav zahtjev za građenje zgrade gostiteljsko-turističke namjene u porečkom gradskom odjelu. Tvrtka M. R hoteli ishodila je jedino dozvole za gradnju šest stambenih objekata s po pet stambenih jedinica te platila Gradu 1,2 milijuna kuna na ime komunalnog doprinosa. Dio od navedenog iznosa priznat je po uplati iz 2005. za komunalni doprinos za hotel koji nikad nije realiziran, a trebao je biti lociran na katastarskoj čestici od koje su parcelacijom nastale čestice na kojima su planirane građevine stambene namjene. Razliku između doprinosa, prema zaduženju za stambene objekte, i ranije plaćenog za hotel, uplatili su početkom 2012. godine, zaključio je Sredanović.
U financijskom izvješću tvrtke M. R hoteli stoji da su u kupnju zemljišta ukupno uložili 8,33 milijuna kuna te dodatnih 6,62 milijuna kuna za projektnu dokumentaciju, komunalni doprinos, naknade za priključenje na kanalizacijsku infrastrukturu, za čišćenje terena i na njegovu pripremu za gradnju budućeg hotelskog kompleksa.
Glas Istre je u prošlom desetljeću u više navrata pisao o namjeri gradnje u naselju Poreč Jug i pobuni tamošnjih stanara koji nisu željeli na zelenoj površini nadomak njihovih kuća poslovno-stambenu građevinu, no tek sad se ispostavilo da je iza tog posla stajala poznata talijanska obitelj.
No, zašto obitelj Piovesana nije pokrenula nikakve aktivnosti u Poreču nakon studenoga 2010. godine? Djelomično to otkriva Il Gazzettino. Taj talijanski dnevni list izvijestio je kako je 11. listopada 2010. Oliviera Piovesana umro nesretnim slučajem, poskliznuvši se s deset metara visokog krova. U nastavku teksta je objavljeno da je do tada bio na čelu grupacije koja je uključivala proizvođače namještaja, poljoprivrednu tvrtku te hotele između regija Veneto i FriuliVenezia Giulia.

Oliviero Piovesana pao s krova i poginuo
Tragedija obitelji Piovesana je vjerojatno razlog zašto su stale njihove investicije u Poreču gdje su planirali graditi stanove, a od prvotne namjere odustali su zbog nemogućnosti dobivanja građevinske dozvole za gradnju hotela u stambenom naselju. Sada, dvije godine od tog tragičnog događaja, ostali članovi obitelji Piovesana odlučili se unovčiti polovicu kapitala koji su u dva navrata, 2000. i 2005. godine, uložili u pulsku tvrtku i to nakon što su prodali velik dio zemljišta u Poreču.
U telefonskom razgovoru Franco Basso otkrio nam je da su im mještani Poreča spriječili gradnju velikog hotela.
– To se može samo u Hrvatskoj, i nigdje drugdje u Europi, da se mišljenje susjeda drži bitnim prilikom izdavanja dozvola. Zbog toga nam je poništena ranije dodijeljena građevinska dozvola i onemogućena gradnja hotela. Nakon što smo ove godine platili sve obveze Gradu Poreču, nedavno smo prodali oko 7.000 četvornih metara zemljišta, a dio od dobivenih dva milijuna eura planiramo isplatiti vlasnicima kroz smanjenje kapitala, izjavio nam je Basso te zaključio da su pokraj te prodane parcele zadržali jednu manju od tisuću četvornih metara na kojoj će, možda, nešto i graditi.

P. Gregorović, Glas Istre