Predsjednica Općinskog suda u Bujama Jasna Stupavsky Stella je početkom prošlog mjeseca, unatoč očitim nezakonitostima, potpisala rješenje o knjiženju 615.167 četvornih metara priobalnog zemljišta na nekoliko lokacija u Novigradu i bližoj okolici. Zahtjev za upis tog zemljišta bujskom je sudu u ime tvrtke Laguna Novigrad 10. kolovoza ove godine podnio nekadašnji predsjednik Županijskog suda u Puli Ivan Milanović, koji danas u Umagu radi kao privatni odvjetnik. Sud u Bujama dozvolio je uknjižbu Lagune Novigrad iako to zemljište nije bilo dio pretvorbenog kapitala prilikom privatizacije poduzeća, odnosno unatoč činjenici da je novi vlasnici nisu platili. Da stvar bude gora, sve se to događa u trenutku kad hrvatska Vlada i Sabor tek trebaju odlučiti što će učiniti s milijunima četvornih metara takozvanog »turističkog zemljišta«, o čemu se već dvije godine vode burne rasprave između turističkih poduzeća koja su to zemljište koristila, te jedinica lokalne samouprave i države. Na pitanje zašto je dozvolila uknjižbu iako Milanovićevom zahtjevu nije priložen elaborat o pretvorbi, Stupavsky Stella izjavila je da nije bila svjesna što potpisuje.

– To sam rješenje o uknjižbi potpisala zajedno s mnogim drugima sličnim, imajući povjerenja u procjenu referenata koji su proveli postupak uknjižbe. Da sam znala što potpisujem to sigurno ne bih učinila, izjavila je Stupavsky Stella. Pitali smo je tko joj je onda podmetnuo nezakonito rješenje.

– Ne bih rekla da mi je to podmetnuto, ali tko je kriv za očigledne propuste još nisam otkrila, jer je voditeljica zemljišnoknjižnog odjela Alma Banković-Kušće trenutno na bolovanju, a referentica koja je provela uknjižbu tvrdi da je sve radila u dogovoru s njom, objasnila je Stupavsky Stella. Dodala je da zbog bolovanja voditeljice zemljišnoknjižnog odjela trenutno nije moguće provesti istraživanje o svim detaljima ovog pravnog skandala.

– Svjesna sam da sam svojim potpisom omogućila izdavanje nezakonitog dokumenta, ali imala sam povjerenja u svoje referente, budući da je nelogično da ja kao predsjednica suda osobno provjeravam sve navode iz zemljišnoknjižnih rješenja. Tako se, uostalom, ponašaju i drugi predsjednici sudova. Osim toga, kod nas je običaj da se sporni predmeti označe žutom naljepnicom, što ovaj put nije učinjeno, izjavila je predsjednica bujskog suda i uputila nas na referenticu koja je provodila uknjižbu Lagune Novigrad.

Milena Krulčić, inače iz Novigrada, potvrdila nam je da je prilikom izdavanja spornog rješenja o uknjižbi došlo do niza »nesporazuma i propusta«, za koje, tvrdi, pretežnu krivicu snosi upravo ona. U samom početku prilično mučnog razgovora Krulčić nas je obavijestila i da baš nema puno iskustva kao zemljišnoknjižni referent te da je tek nedavno, 15. listopada 2005. godine, dobila dokumente nužne za obavljanje te izrazito odgovorne funkcije. Sporno rješenje o uknjižbi 61,5 hektara novigradskog priobalja izdala je desetak dana prije, 5. listopada. Krulčić je jučer potvrdila da je svjesna da je počinila veliki propust jer od Milanovića nije zatražila elaborat o pretvorbi tvrtke Laguna Novigrad.

– Točno je da sam to propustila zatražiti od podnositelja zahtjeva. Ne znam zašto to nisam učinila, izjavila je Milena Krulčić. Za nju je dodatno otežavajuće što sporno rješenje o uknjižbi uopće nije dostavila Hrvatskom fondu za privatizaciju i Državnom odvjetništvu, iako je znala da to mora učiniti jer jedino te institucije eventualno imaju pravni legitimitet osporiti spornu uknjižbu. Istovremeno, rješenje je poslano Gradu Novigradu, koji ga uopće nije trebao dobiti i nema legitimitet stranke u postupku.

– Točno je da je i tu došlo do propusta jer nemam puno iskustva s takvim stvarima, ponovila je Krulčić. Dodala je da ne zna zašto je takav predmet završio upravo kod nje, mlade i neiskusne.

– Mjesec dana je stajao na stolu pa su ga tek onda dodijelili meni. Prije no što sam provela uknjižbu o svemu sam informirala voditeljicu zemljišnoknjižnog odjela, ali ona u to vrijeme zbog svojih zdravstvenih problema možda i nije bila sposobna pravilno procijeniti moj posao, objasnila je Krulčić. Potvrdila nam je da je odvjetnik Ivan Milanović odmah po primitku rješenja o uknjižbi izvadio vlasnički list koji Laguni Novigrad omogućuje raspolaganje novostečenom imovinom.

Iz spisa je vidljivo da je odmah po primitku rješenja o uknjižbi (26. listopada) Grad Novigrad putem odvjetnika Dubravka Žica uložio žalbu na knjiženje. U žalbi između ostalog piše da je rješenje nezakonito jer unesene nekretnine nisu bile društveni kapital pravne osobe u postupku pretvorbe.

– O tome sud ima podatke, jer se Laguna Novigrad već uknjižila na drugim nekretninama koje su unesene u kapital tvrtke po rješenju Hrvatskog fonda za privatizaciju iz 1996. godine, napisao je u žalbi Dubravko Žic. Nakon primitka žalbe predsjednica suda u Bujama Jasna Stupavsky Stella ispravlja prvobitno rješenje i nalaže obavezno izvješćivanje Hrvatskog fonda za privatizaciju i Državnog odvjetništva, što je, tvrdi, prvotno izostavljeno. Istog dana je na spornim parcelama zabilježila žalbu Grada Novigrada, što, međutim, nije prepreka za raspolaganje nekretninama i eventualnu prodaju.

– Ne mogu vam komentirati mogućnost prodaje, već samo mogu reći da stjecatelj tih nekretnina zna da je zabilježena žalba na uknjižbu, zaključila je Stupavsky Stella. Iz spisa je vidljivo da je prekjučer i zamjenik općinskog državnog odvjetnika Željko Perčinlić od suda zatražio da ga hitno izvijeste o uknjižbi.

Dražen MAJIĆ

Snimili Adriana TOŠIĆ i Eduard STRENJA

Anteo Milos: Nije mi jasno kako je sud dozvolio uknjižbu i na park u centru Novigrada

Novigradski gradonačelnik Anteo Milos potvrdio nam je sve navode iz ove priče i najavio oštru pravnu borbu za atraktivno zemljište.

– Jako me iznenadilo i začudilo to rješenje, koje je, paradoksalno, izdano na isti dan kada je ministar turizma Božidar Kalmeta u Cavtatu izjavio da će turističko zemljište pripasti državi i lokalnoj samoupravi. Čim smo doznali za uknjižbu nazvali smo predsjednicu suda i putem odvjetnika uložili žalbu. Naš je interes zaštiti imovinu za koju smatramo da pripada svim građanima Novigrada. Stoga očekujem od nadležnih državnih institucija da reagiraju i hitno ponište ovaj očito nezakoniti akt. O svemu sam izvijestio i saborsku zastupnicu Doroteu Pešić Bukovac, koja je najavila da će već danas o tome razgovarati s ministricom pravosuđa Vesnom Škare-Ožbolt, izjavio je Milos.

– Pogotovo nas pogađa što se dozvoljava upis na zemljišta koja nikad nisu bila turističke namjene, što se najbolje vidi na primjeru uknjižbe Parka novigradske biskupije u samom centru starog grada. Također, uknjiženo je zemljište na kojem je Laguna Novigrad počela sadnju maslina, a za koje smatramo da definitivno nije njihovo. O tome smo još u veljači izvijestili Državno odvjetništvo, koje nas je upravo prekjučer izvijestilo da smo u pravu i da to zemljište nikako ne može biti vlasništvo Lagune, zaključio je Anteo Milos i pokazao nam taj dokument. Angažman novigradske vlasti potvrdio je i predsjednik Gradskog vijeća Vladimir Torbica.

– Jučer ujutro održan je hitni sastanak predsjednika svih stranaka koje u novigradskom Vijeću imaju vijećnike te je konsenzusom odlučeno da se što prije mora ispraviti ova očigledna nepravda, izjavio je Torbica. Zajedno s gradonačelnikom Milosom sinoć je tim povodom sazvao izvanrednu konferenciju za novinare.

Ivan Milanović: Ako netko smatra da nešto nije u redu – neka se žali

Nekadašnji predsjednik Županijskog suda u Puli tvrdi da je s njegove strane sve bilo legitimno.

– Kao punomoćnik Lagune Novigrad predao sam prijedlog za uknjižbu, koja je na koncu odobrena. Ako netko smatra da nešto nije bilo u redu – taj ima mogućnost žaliti se, izjavio je uvodno Milanović. Na naš komentar da je čitav slijed događaja bio prilično čudan te da je vrlo znakovito što rješenje nije dostavljeno nadležnim institucijama Milanović je odgovorio da to nije njegov problem.

– Na osnovu zakona zatražio sam uknjižbu svih onih nekretnina na kojima je Laguna Novigrad bila korisnik. To je bio moj prijedlog. Ono što je sud odlučio njegova je stvar, a ne moja, jer je zahtjev mogao biti i odbijen. Ako je pak netko potpisao ono što nije trebao, tada neka podnese ostavku. Ne znam što je predsjednica suda potpisivala – niti sam joj ja taj dokument donio na potpis niti sam od nje tražio da išta potpiše. Mene, kao i vas, frapira što predsjednica suda tvrdi da nije znala što potpisuje, tvrdi Milanović. Kad smo ga podsjetili da se cijela priča odvija u gruntovnici, koju on jako dobro poznaje iz svojih sudačkih dana, Milanović je prilično mirno negirao bilo kakvu povezanost sa svojom sudačkom karijerom.

– Jasno mi je da insinuirate na moj sudački rad, ali moram vam reći da u toj gruntovnici već dugo nisam bio. Ustvari bio sam tamo baš danas, ipak se prisjetio Milanović. Po njegovim saznanjima ništa od uknjižene zemlje još nije prodano. Predsjednik Uprave i drugi dioničar Lagune Novigrad Željko Rakamarić jučer nije bio dostupan za komentar ni odgovor na pitanje na temelju čega smatra da ima pravo vlasništva nad zemljom koju u pretvorbi nije platio.