Novi projekt, koji će investitor Poreč Centar iz Zagreba tek poslati na odobrenje, smanjen je za oko 25 posto u odnosu na prvotni. Trgovački centar bit će manjih gabarita, a umjesto 27, koštat će 20 milijuna eura. Prema novom projektu Histria Mall prostirat će se na 19.800 kvadrata bruto površine, a 14.500 kvadrata prostora bit će dano u najam.

Što će biti s gradnjom Histria Malla, najvećeg šoping centra u županiji koji je trebao niknuti na Facinki, blizu velikih trgovačkih centara, pitanje je koje je već nekoliko puta aktualizirano na Gradskom vijeću, a odgovor dakako zanima i građane. Velika površina od preko 25 tisuća kvadrata već je više od dvije godine samo kamena podloga ograđena plastičnom trakom. Pripremni su radovi stali na tome pa se nametnulo pitanje hoće li se uopće i kada šoping centar izgraditi.

Interes nije opao

Naime, investitor, zagrebačka tvrtka Poreč Centar, sredinom 2011l. Gradu Poreču je isplatila zadnju ratu za zemljište i komunalne doprinose, ukupno 70 milijuna kuna. Tada je najavljeno da je projekt time ušao u završnu fazu. Otvaranje centra bilo je u nekoliko navrata najavljivano i odgađano, a gdje je zapelo pitali predsjednika Uprave Poreč Centra Igora Paurevića.

– Prošle godine morali smo zaustaviti započetu gradnju trgovačkog centra jer su kreditori zaustavili financiranje izgradnje. Financijska krize je dovela do potrebe redefiniranja određenih varijabli u samom projektu. Nakon ulaska Hrvatske u Europsku uniju povećana je zainteresiranost za financiranje našeg centra te smo zadnjih nekoliko mjeseci radili na optirniziranju centra i ponovnom prikupljanju potrebne dokumentacije za nastavak radova, kaže Paurević. Dodao je da je prije nepunih mjesec dana lokacijska dozvola postala pravomoćna te će u sljedeća dva tjedna predati na odobrenje novi glavni projekt.

Novi projekt smanjen je za oko 25 posto u odnosu na prvotni i podrazumijeva izgradnju trgovačkog centra manjih gabarita i investicijskih troškova. Novi projekt obuhvaća površinu od 19.800 kvadrata bruto površine i 14.500 kvadrata prostora koje će dati u najam, za razliku od prvotno planiranih 23.500 kvadrata bruto površine i 17 tisuća kvadrata prodajne površine. Ukupna investicija s troškovima zemljišta i doprinosa prvotno je bila planirana u iznosu od 27 milijuna eura, ali je nakon ovih preinaka iznos smanjen na 20 milijuna eura. Paurević ističe da je interes budućih najmoprimaca za ovaj objekt velik, a ulaskom u EU i povećan.

Uz planirani izbor prodaje modernih i luksuznih marki, Mall je ujedno predviđen i kao mjesto okupljanja i druženja. Nakon potvrde glavnog projekta, pristupiti će se završnim pregovorima sa zainteresiranim partnerima i bankama, te Paurević kaže kako očekuju nastavak radova na centru početkom iduće godine, a do kraja gotovo sigurno i završetak, te otvaranje centra.

Nova radna mjesta

Podsjetimo, tvrtka Poreč centar na natječaju je od Grada Poreča prije četiri godine kupila tri parcele na Facinki za nešto više od sedam milijuna eura, a da bi izgradili prodajni centra kakvog još nema u Istri naišli su na nekoliko prepreka. Najprije je trebalo mijenjati prostornu dokumentaciju da bi tri parcele bile objedinjene. Plan je mijenjan još jednom kada se otkrilo da treba izmijeniti smještaj objekta na parceli da bi se iskoristila konfiguracija terena i smanjio trošak gradnje.

Sve je to učinjeno, ali je ekonomska kriza već bila pred vratima i uvelike kočila projekt. Ovaj su projekt pokrenuli, kako su tada rekli, jer Istra kao najrazvijenija regija u Hrvatskoj nema ponudu koja odgovara potražnji stanovnika i posjetitelja,. Osim nove ponude u Istri, mnogi su za novi moderan trgovački centar bili zainteresirani i zbog najave otvaranja novih radnih mjesta kojih je prema prvim najavama trebalo biti šestotinjak.

V. Habereiter, Glas Istre

>>JOŠ O HISTRIA MALL TEMI