U krugove vodećih porečkih građevinskih poduzetnika pored Steve Žufića, Darka Požarića i Ede Kosa odnedavno je na velika vrata i bez puno buke ušetao Dražen Golemović čija je tvrtka Istra Rustica d.o.o. kupila dva objekta na ekskluzivnim porečkim lokacijama. Osim toga, Golemović je prije desetak dana otvorio ultraluksuzni restoran »DG« na porečkoj rivi, a sa svojim engleskim partnerima je usred realizacije projekta koji obuhvaća izgradnju stotinjak vila s bazenima na području šire Poreštine. Sve to zajedno dovoljan je povod za razgovor s novopečenim porečkim građevinskim poduzetnikom i ugostiteljem.

Dražen Golemović, porijeklom iz Slavonskog Broda, doselio je u Stanciju Diklić kraj Poreča prije pet godina. Tamo živi i danas sa suprugom Danijelom i petero djece od koje je dvoje iz njenog prvog braka s pokojnim Vjekom Sliškom. Golemović danas ne voli puno pričati o svojim poslovima i životnim iskustvima prije dolaska u Istru.

– U životu sviju nas postoje različite faze. Svi se mijenjamo i mogu samo reći da sam ovdje u Istri počeo potpuno ispočetka i potpuno sam. Kad sam došao, u Istri je započinjao veliki građevinski boom kojem sam se i ja priključio i počeo obnavljati i graditi ruralne kuće s bazenima. Dosad sam ih već napravio oko 30, a imam ugovorenu izgradnju i plasman još 60 takvih objekata, objašnjava Golemović.

– U Istru sam došao prije svega privučen mirom i tolerancijom, ali i arhitekturom, gastronomijom i načinom života općenito. Ovdje je sada moj dom i sasvim je normalno da svoje investicije usmjerim u ovo područje, kaže Golemović. Vile koje gradi za engleske partnere smatra velikim obogaćenjem istarske turističke ponude jer u njima gostuju turisti više klase.

– S partnerima imamo dogovorenu obavezu da svi objekti moraju imati rang četiri zvjezdice i trebali smo ih sagraditi nekoliko da se uhodamo, prilagodimo njihovim zahtjevima i formiramo tim arhitekata i raznih izvođača koji su danas u stanju u optimalnom vremenu izvesti vrlo kvalitetne objekte, tvrdi Golemović. Iz Poreča su s tim u vezi stigle kritike da Golemović neuobičajeno brzo dobiva dozvole za svoje vile i da je na oglasnoj ploči porečke ispostave Ureda državne uprave uvijek najviše dozvola koje se odnose na njegovu tvrtku Istra Rustica. Golemović to negira.

– Nije točno. Prosječno čekam po šest mjeseci na dozvole iako zakoni nalažu da se moraju izdati u roku od 30 ili 60 dana. Na malo brže ishođenje utjecalo je prije svega to što se moj tim naučio sastavljati zahtjeve s potpunom dokumentacijom tako da nema nikakvih zapreka za izdavanje dozvola. Dio objekata koje gradim objedinjen je u »grozd« od po šest vila tako da povremeno u isto vrijeme dobijemo po šest dozvola koje se onda izvjese na oglasnoj ploči u Uredu državne uprave pa ljudi kad onuda prođu misle da je stalno tako. Međutim, nije, odgovara Golemović na kritike.

– Sve moje investicije su potpuno legalne jer se maksimalno trudimo smanjiti mogućnost bilo kakvih zastoja. Prije svega, vrijeme je novac, a kao drugo, svi mudri ljudi znaju da su legalni poslovi puno unosniji od ilegalnih. Svi moji poslovi potpuno su transparentni i otvoreni, tvrdi Golemović, a kao argument svojih tvrdnji kroz šalu spominje izjavu izvjesnog talijanskog poduzetnika koji je zamolio da ga ne pitaju kako je došao do prvog milijuna, dok je o svim ostalim milijunima spreman otvoreno govoriti.

Nakon godinu dana uređivanja Golemović je prije desetak dana proširio svoje aktivnosti na ugostiteljstvo otvorivši restoran »DG«.

– »DG« je skraćenica engleske fraze Distinguished Guest – ugledan gost – a moja je želja da u njemu na svoje dođu svi pravi ljubitelji dobre hrane. Tijekom boravka u Istri shvatio sam da se najbolje jede u restoranima u unutrašnjosti, a moja je namjera da takva ponuda bude odsad dostupna i u centru grada. Sva je hrana domaća, vina su domaća kao i svi kuhari i konobari jer se jedino tako može dobiti originalni mediteranski štih, objasnio je Golemović poslovnu koncepciju restorana. Unutrašnjost je uređena doista raskošno, namještajem talijanskih dizajnera iz tvrtke Cornelio Cappellini, a otvorenju je prisustvovalo šaroliko društvo: Kemal Monteno, Hamdija »Big Brother« Seferović, srpska glumačka zvijezda Srđan Kapičić te mnogi iz zagrebačkih odvjetničkih i poslovnih krugova.

– Izabrao sam ovu lokaciju jer s jedne strane dotiče rivu, a s druge stari gradski trg Marafor. Tu je pored i restoran »Sveti Nikola«, a na jesen počinje renoviranje nekadašnjeg hotela »Riviera«, što će u potpunosti promijeniti izgled ovog dijela grada. Nedavno sam kupio još dva objekta u ovom dijelu porečke starogradske jezgre i namjera mi je vlastitim primjerom inicirati njenu revitalizaciju. Porečki stari grad zaslužuje status ravnopravan Stradunu ili Rovinju, tvrdi Golemović.

Restoran »DG« ima ulaz s rive, ali i s trga Marafor, na kojem je Golemović na licitaciji od Rovinjturista kupio nekadašnje srpsko odmaralište PIK Beograd za pola milijuna eura. Samo pedesetak metara dalje od tvrtke Osijek Kotex Golemović je kupio i nekad čuvenu trokatnicu Palaču Bečić s prekrasnim parkom za oko dva milijuna eura. Na pitanje kako je zatvorio tako pozamašnu financijsku konstrukciju odgovara:

– Uz pomoć bankovnih kredita kupio sam ih preko licitacija objavljenim u novinama dok ću obnovu financirati iz prihoda koje ostvarujem gradnjom i prodajom vila. Namjeravam oba objekta preurediti i vratiti im stari sjaj te ih pretvoriti u boutique hotele s četiri zvjezdice. Posebice sam zainteresiran dostojno obnoviti baroknu Palaču Bečić, kojoj ću i vratiti to ime, kaže Golemović.

– Mislim da ljudi ne bi trebali toliko obraćati pažnju na ono što se o nekom priča već više pažnje posvetiti tome što netko radi i koji su plodovi toga rada. Istra je stvorena za realizaciju vrhunskih projekata i previše je lijepa da bi se tako jeftino uništila apartmanizacijom, zaključio je Golemović i potom nas iz svoga restorana odveo u okolicu Vižinade gdje među vinogradima gradi jednu od svojih vila. Nakon što je pred monumentalnim objektom u nastajanju parkirao svoj »range rover«, vrijedan oko 130 tisuća eura, Golemović je izašao iz auta, pogledao vilu, okrenuo se i ponosno izjavio: »Eto, to sam ja!«

Dražen Golemović

Dražen Majić, Glas Istre