Upitan jedan od najvećih projekata na Jadranu
Konzervatorski odjel Ministarstva kulture u Puli svojim je rješenjem nakon primjedbi na urbanistički plan naime odredio da je na 32 od ukupno planiranih 150 hektara na koliko bi se trebao protezati Kempinski Hotel Porto Mariccio, hotelski resort pokraj Barbarige u Istri, najstrože zabranjena bilo kakva gradnja.
Na tom je području prema riječima ravnateljice spomenutog odjela Narcise Bolešec Ferri pronađeno stotinjak zanimljivih lokaliteta od kojih je najveći dio arheološke vrijednosti a uz samo more pronađena je rimska vila rustica iz 1. stoljeća. Na tom se prostoru prema planovima investitora, tvrtke AB Maris, trebalo graditi golf igralište i dio vila koje su trebale funkcionirati u sklopu tog golf igrališta.
Ako nam je ravnateljica Bolšec Ferri kazala rješenje je konačno a investitor je odbio mogućnost razgovora o mogućoj zamjeni spomenutog zemljišta s nekim drugim zemljištem u okolici. Razlog vjerojatno leži u činjenici što je riječ o najatraktivnijem dijelu smještenom uz samo more.
Projekt Porto Mariccio bio je opterećen nedoumicama od samog početka već zato jer je zemljište bilo kupljeno kao poljoprivredno po vrlo povoljnoj cijeni od 10 milijuna maraka da bi se naknadno urbaniziralo a najnoviji razvoj događaja ponovno postavlja u pitanje isplativost čitavog projekta pa čak i ostanak lanca Kempinski u igri.
Naime, ugovor o upravljanju s Kempinskim potpisan je u srpnju 2006. godinea tim povodom u Hrvatsku je osobno došao i generalni direktor ovog prestižnog svjetskog hotelskog lanca Reto Wittwer. Mjesec dana ranije AB?Maris je potpisala ugovor i s jednom od najpoznatijih svjetskih dizajnera golf igrališta, nekadašnjom američkom golf legendom Jackom Nicklausom koji je svojim potpisom na golf igralište u uvali Mariccio trebao garantirati dovođenje svjetske turističke elite.
Rok za dovršenje resorta je kraj 2008. godine a za sada radovini uopće nisu niti počeli. Pa iako bi Kempinski kao management kompanija u priču trebao ući tek kada se resort dovrši pitanje je u kojoj će mjeri ovakvo otezanje utjecati na daljnji poslovni odnos s investitorima AB Marisom.
Interes fondova za kupnju zemljišta
U posljednje vrijeme, upravo u vrijeme kad se počelo govoriti o rješenju Konzervatorskog odjela, pojavile su se i priče o tome kako je AB Maris zainteresiran za prodaju zemljišta i projekta. Kako se tvrdi jedna od zaintersiranih strana u prvo je vrijeme bio investicijski fond Jupiter Adria a u posljednje vrijeme spominje se i ime drugog uspješnog investicijskog fonda Ilirika JIE.
