Grad Pula odbio je zahtjev Arenaturista za dodjelom koncesije na turističkom zemljištu oko njenih hotela i turističkih naselja u tom gradu. Glavni razlog – jer je otkrio da je to zemljište zapravo njihovo! Stoga će ga dati u višegodišnji zakup, ali ne pod uvjetima i cijenama koji su definirani Zakonom o turističkom zemljištu.

To znači da će zapravo sve što uprihode od zemljišta, koje bi u budućnosti Arenaturist mogao uzeti u zakup, ostati u gradskoj blagajni. Zasad u Gradu još nisu definirali ni cijene ni uvjete zakupa, a u tijeku je priprema natječaja za davanje u najam navedenih nekretnina.

– Uvidom u vlasničke listove utvrđeno je da nijedna nekretnina za koju je podnesen zahtjev za dodjelu koncesije na preostalom turističkom zemljištu na našem području nije upisana u zemljišnim knjigama kao društveno vlasništvo s pravom korištenja bivših društvenih poduzeća. Grad Pula je upisan kao vlasnik tih nekretnina, kao slijednik Općine Pula, jer je ranije to bilo društveno vlasništvo s pravom korištenja Općine Pula, pojašnjavaju nam u najvećem istarskom gradu.

Zbog toga su donijeli odluku da nema uvjeta za dodjelu koncesije na preostalom turističkom zemljištu jer za to jednostavno nisu ispunjeni zakonski uvjeti. Kažu da općine i gradovi društveno zemljište daju u koncesiju na najviše 50 godina, ali samo ono koje su koristila državna poduzeća. A to u ovom slučaju nije zabilježeno u zemljišnim knjigama iako ga je Arenaturist u stvarnosti koristio, barem dobar dio njega.

Jedan od izvršnih direktora Arenaturista Igor Štoković kaže da to poduzeće još nije dobilo nikakvo službeno obrazloženje o svom zahtjevu za koncesijom.

– Zahtjev smo podnijeli u skladu sa zakonom i imamo pravo na dobivanje koncesije, ali pogledat ćemo obrazloženje rješenja. U svakom slučaju zaštitit ćemo naše zakonsko pravo. Stranka u tom postupku je i Državno odvjetništvo, pa ćemo njih konzultirati za mišljenje, kazao je Štoković.

Bit će svakako zanimljivo vidjeti kako će se dalje razvijati ova situacija i što će reći Državno odvjetništvo, koje u zadnje vrijeme intenzivno potražuje od općina i gradova ona turistička zemljišta gdje su se ovi već uknjižili poput, primjerice, u medulinskim i vrsarskim kampovima. Arenaturist zasad, barem što se tiče zemljišta oko hotela, nema problema u Medulinu, i to zato jer Općina još uvijek razmatra njihov zahtjev, odnosno analizira stanje zemljišta.

Što se tiče ostalih gradova i općina u Istri i njihovih koncesija nad turističkim zemljištem, dosad ih još nitko nije dodijelio jer je posao određivanja vlasništva ipak malo zahtjevniji da bi se odradio u tako kratkom roku koji je predvidio nadobudni zakon. Naime, koncesije su trebale već biti izdane prije dva i pol mjeseca.

Prvi računi za koncesije već su trebali biti isporučeni krajem lipnja. To vrijedi za kampove (čije je koncesije trebala dodijeliti država) i za zemljište oko hotela i apartmanskih naselja, koje je, prema zakonu, u ingerenciji općina i gradova. A općine i gradovi to nisu napravili jer su se primjenom ovoga zakona upetljali u još veće zavrzlame, većinom u sudske sporove, bilo s državom ili pak hotelijerom koji posluje na tom zemljištu.

(Piše Barbara BAN, Glas Istre)