DVORANA ŽATIKA – koliko nas je zaista koštala i čemu služi

25.10.2014. 17:30; ; Početna / Politika / DVORANA ŽATIKA – koliko nas je zaista koštala i čemu služi

Članovi Nezavisne liste Rodobljuba Kosića održali su danas konferenciju na medije sa koje donosimo službeno priopćenje. U prvom dijelu prenosimo materijal na temu dvorane Žatika kojeg je pripremio gradski vijećnik Vladimir Sladonja

TROŠKOVI IZGRADNJE DVORANE ŽATIKA (OKONČANA SITUACIJA)
koliko nas je zaista koštala, što smo sve plaćali i po kojim cijenama

Na sjednici Gradskog vijeća održanoj 26.9.2013. postavio sam slijedeće pitanje gradonačelniku :

Molim da mi dostavite kopije okončanih situacija za sve izvršene radove (građevinsko-obrtničke, elektro, strojarske, radove na vanjskom uređenju i infrastrukturi), te okončane situacije za projektiranje, stručni nadzor i druge konzalting poslove na izgradnji dvorane Žatika.

a) Troškovi izgradnje dvorane Žatika

Nakon godinu dana čekanja i urgiranja dostavljena mi je većina tražene dokumentacije, te na osnovu analize iste u nastavku (Tablica 1.) dajem pregled troškova na izgradnji dvorane Žatika :

Tablica 1. – Pregled troškova dvorane Žatika

RADOVI	IZVOĐAČ	IZNOS
Iskopi	Dira Gradnja	2.000.000,00
GOI radovi	Kamgrad	107.825.081,18
Informacijska oprema		9.354.047,68
Infrastruktura	Istrakop	3.604.636,09
Pristupna cesta	GP Krk	2.947.516,83
Nadzor	REX	1.277.252,50
Projekti		cca. 3,000.000,00
UKUPNO		cca 130.000.000,00
UKUPNO sa PDV (22%)		cca 158,600.000,00
FINANCIRANJE		cca 50,000.000,00
SVEUKUNPO		cca 208,600.000,00

Izvor: Okončane situacije izgradnje dvorane Žatika

Dakle, dvorana Žatika će u konačnosti sa troškovima financiranja koštati

nešto manje od 210 milijuna Kuna!

Za taj je novac Grad Poreč mogao riješiti sve svoje goruće probleme, kao što je npr. izgradnja nove škole.

Samom izgradnjom dvorane Žatika nije čak riješen osnovni cilj izgradnje iste

da dvorana Veli Jože bude isključivo dvorana „stare“ OŠ POREČ

obzirom da se dvorana Veli Jože (zbog nefunkcionalnosti dvorane Žatika) i dalje koristi za treninge i susrete sportskih klubova. Valja napomenuti da troškovi izgradnje školske dvorane, koja bi u potpunosti zadovoljila potrebe porečkih škola, ne bi iznosili više od 10 miliona kuna.

b) Kvaliteta pripreme i realizacije projekta „SD ŽATIKA“

O kvaliteti pripreme i realizacije projekta „dvorana Žatika“ svjedoči i činjenica da je vrijednost GOI radova koji su izvedeni od glavnog izvođača Kamgrad d.o.o. Zagreb

cca. 108 miliona Kuna (bez PDV-a),

dok je ugovorena vrijednost radova bila nešto manje od

73 miliona Kuna (bez PDV-a)

što znači da je investicija prekoračena za skoro 50 %, što je van svih uobičajenih okvira realizacije novih projekata.

Valja naglasiti da je dvorana ugovorena na natječaju na kojem su pristigle samo dvije ponude, a projektiranje i stručni nadzor su ugovoreni neposrednom pogodbom iako se radi o višemilijunskim poslovima.

Analizom okončane situacije (Tablica 2.), koje smo digitalizirali i dostavljamo svih javnim glasilima, također upada u oči da je od ukupne vrijednosti radova poduzeća Kamgrad (bez PDV-a)

51,8 miliona kuna je izvedeno po osnovnom ugovoru, a preostalih 56 miliona kuna ugovoreni su naknado u ukupno 4 aneksa ugovora

i obračunati kao naknadni ili vantroškovnički radovi, koji se u principu odnose na radove koje investitor naknadno naručuje, odnosno na radove koji nisu predviđeni projektima, a čija se vrijednost utvrđuje kalkulacijama, a ne na tržišnim natjecanjem.

Tablica 2. – Vrijednost izvedenih radova bez PDV-a sa poduzećem KAMGRAD d.o.o Zagreb

UKUPNA VRIJEDNOST RADOVA	IZVEDENO RADOVA PO OSNOVNOM UGOVORU	IZVEDENO RADOVA PO ANEKSIMA 1,2,3,4 – VTR
cca 107,8 mil kn	cca 51,8 mil kn	cca 56 mil kn

Izvor: Okončane situacije izgradnje dvorane Žatika

Kao kuriozitet navodimo da je izvoditelj radova na dvorani (poduzeće Kamgrad d.o.o. Zagreb), odabran i kao izvoditelj radova na uređaju za pročišćavanje otpadnih voda koji se financira europskim fondovima za iznos od cca. 260 miliona kuna, a preostali ponuditelji zbog toga prijete i žalbama na OLAF (Europski USKOK).

Bez namjere da ulazimo u razloge zašto nešto nije na vrijeme naručeno ili predviđeno projektom, u Tablici 3. ističemo slijedeće:

Tablica 3. – Izdvojeni naknadni VT RADOVI sa poduzećem Kamgrad d.o.o Zagreb – ugovoreni aneksima ugovora 1,2,3 i 4

1.	Kompletna vrijednost pokrovnog lima na dvorani	– izvedena kao naknadni rad,– vrijednost radova utvrđena je „neposrednom pogodbom“ sa izvoditeljima limova u paušalnom iznosu od skoro 16 miliona kuna
2.	Strojni iskopi na proširenju građevinske jame	– plaćani su po cijeni od 140 kn/m3.– inače, iskop građevinske jame je obavljalo poduzeće Dira Gradnja po cijeni od 12,00 kn/m3, što znači da je ugovorna cijena sa Kamgradom „na kvadrat“.– realna tržišna vrijednost tih iskopa je cca. 70 kn/m3, odnosno pola od plaćane;
3.	Dijamantno bušenje i rezanje zidova i stropova	– plaćeno je 300.000,00 kn – taj rad može biti samo posljedica greški u projektu, jer se na novom objektu ostavljaju prodori za instalacije u konstrukciji
4.	Sportski pod	– izveden za 1,49 miliona kuna kao naknadni rad, – nejasno kako je projektantima „promakla“ činjenica da sportska dvorana treba imati sportski pod!?
5.	Ostakljenje fasade objekta	– izvedena za 6,6 mil kuna kao naknadni rad– cijena je određena pušalno i utvrđena je „neposrednim pregovorima“
6.	Opločenje oko dvorane	– izvedeno kao naknadni rad za iznos od 2,1 mil kn– jedinična cijena tlakovca je ponovno utvrđena „neposrednom pogodbom“ u iznosu od 320 kn/m2 (po našem skromnom mišljenu „debelo“ preplaćeno);
7.	Kompletna bravarska stolarija	– izvedena kao naknadni rad za ukupnu vrijednost od cca. 5 miliona kuna
8.	Dodatnih 50 tona čeličnih konstrukcija	– izvedeno kao naknadni rad po cijeni od 37,45 kn/kg, odnosno 1,67 miliona. – nije jasno zašto je cijena 80 % veća od ugovorene cijene nosive čelične konstrukcije koja iznosi 20,90 kn/kg, a koja je po načini izvedbe složenija.– pored toga je još cca. 2 miliona kuna plaćeno za raznorazne druge čelične konstrukcije.