– Ja sam tu izjavu shvatio na način da bih trebao biti “sretan” što živim u gradu u kojem si jedan mlad čovjek ili jedna mlada obitelj ne može riješiti niti osnovne uvijete za početak života, kao što je rješavanje stambenog pitanja. Gradonačelnik je valjda zaboravio da bi osnovna dužnost grada trebala biti da građanima osigura krov nad glavom, tj. da grad (s državom) stvori preduvjete da si svaki građanin može priuštiti krov nad glavom. U Poreču to definitivno nije slučaj.

Cijene stanova i apartmana se kreću između 1500 i 2400 Eura po m2, a čak su zabilježene i cijene na najboljim lokacijama koje prelaze i daleko preko 3000 Eura po m2. Kako je poznato da je prosjek plaća u Istri niži od državnog prosjeka koji je za 2006 god. iznosio 4603 kune, a cijene stanova u Poreču u prosjeku iznose uzmimo 2000 Eura po m2, kako da u toj situaciji jedan mlad sugrađanin ili jedna mlada obitelj koja ima jedno ili dvoje djece budu „sretni“ što žive u Poreču? Da je u Poreču i niži prosjek plaća od državnog govori sama činjenica da je prosjek plaća zaposlenih u turizmu 2006 godine iznosila svega 3953 kune, a u turizmu je ipak zaposlen znatan broj ljudi sa Poreštine. Porečki radnici koji rade u turizmu ne mogu živjeti samo od sezonskog rada, pa kako da si onda još i stambeno pitanje krenu rješavati???

Uzmimo tako jedan primjer: ako je prosjek plaća u Poreču jednak prosjeku plaća u RH onda bi radnik za lanjsku godinu dobio isplaćeno 55236 kuna. Ako bi sa tom „godišnjom“ plaćom u Poreču išli kupiti stan po prosječnoj cijeni od 2000 Eura po m2 ili 14600 kn po m2 onda bi mogli kupiti svega 3,78 m2 stana. Za deset bi si godina tako, ako na ništa drugo ne trošite novac, mogli priuštiti stan od 38 m2. Taj će vas stan na posljetku koštati više od pola milijuna kuna (točnije 554800 kn). Kreditiranja da niti ne spominjemo!

Država je stvorila uvjete da mladima i mladim obiteljima omogući povoljnije rješavanje stambenog pitanja i to putem poticajne stanogradnje (takozvani POS) i određuje državni maksimum cijene po m2 koji iznosi 980 Eura po m2, ali pošto smo mi te “sreće” pa živimo u Poreču kod nas cijena POS-a po m2 iznosi 1180 Eura. Pa izvolite računati!!!

Svima mora biti jasno da je odnos ponude i potražnje jedan od najvažnijih faktora koji određuje cijene stanova i drugih nekretnina ali nije jedini faktor. Tako bi konačni cilj porečke lokalne vlasti i gradonačelnika trebao biti da stanovanje, kao osnovnu ljudsku potrebu, učini dostupnim najširoj društvenoj skupini. Običnim ljudima i radnicima koji imaju prosječna primanja. Gradu Poreču zasigurno nije cilj , i ne mora biti cilj, rušiti cijene nekretnina na atraktivnim lokacijama, ali bi mu itekako trebao biti cilj učiniti prosječan stan ili izgradnju obiteljske kuće dostupnijim prosječnom građaninu.

Mi, HD, predlažemo da se za početak mijenja odluka o komunalnim doprinosima jer su i oni jedan od faktora koji određuju cijene nekretnina. Zašto ljudi koji su od rođenja u Poreču ili u Poreču žive 10 ili 20 godina ne bi imali određene povlastice pri gradnji novog objekta ili nadogradnji postojećeg objekta?

Ukratko bi se još nadovezao i na drugi dio naslova “Poreč, grad s 5 zvjezdica”. Župan Ivan Jakovčić je također na svečanosti otvaranja obrtničkog doma istaknuo da se Poreč nalazi na raskrižju i da bi do 2015. ili 2020. godine trebao biti grad s 5 zvjezdica i da je vrlo važno da privatni sektor odlučnije uzme razvoj u svoje ruke i udruži interese s javnim.

Problem je samo što niti privatni sektor u gradu Poreču nema adekvatne uvjete za razvoj malog ili srednjeg poduzetništva. Da će u skoroj budućnosti biti bolje u to valja sumnjati jer je sam gradonačelnik rekao da je nova ind. zona u velikom interesu za grad i da bi grad kroz taj projekt  zaradio novac za zaobilaznicu i novu sportsku dvoranu. To je i uredu ali se postavlja pitanje na koji se način želi pomoći privatnom sektoru? Dali će postojati  kakva povlastica ako će mali poduzetnik s Poreštine uložiti svoja sredstva u ind. zonu ili će cijene jednostavno, kao kod POS-a, biti toliko velike da mali poduzetnik neće imati u novoj ind. zoni što tražiti? Valjda je gradonačelnik zaboravio reći, od silne ljutnje na g. Požarića, koje će povlastice imati privatnici iz Poreča koji bi uložili svoja sredstva u buduću ind. zonu.

Na posljetku bi samo dodao: “Stvarno čovjek mora biti jako bogat da bi imao priliku živjeti u gradu Poreču”, zaključuje svoje priopćenje Smolčić. (IP, Regional)