Porečki će hotelijer Plava laguna uskoro prvi put platiti dio naknade za turističko zemljište koje koristi u turističkim naseljima Červar Porat, Materada, Laquna Park, Plava i Zelena Laguna. Učinit će to na osnovu odluke o visini koncesijske naknade na preostalom turističkom zemljištu, koju su jednoglasno donijeli gradski vijećnici, za razdoblje od 31. siječnja. Tad je Plava laguna i podnijela zahtjev za dobivanje koncesije u svim zonama u kojima ima objekte, do okončanja tog postupka.
Tvrtka je dužna uplatiti polovicu fiksnog godišnjeg iznosa – 1,032 milijuna kuna, od čega 60 posto, odnosno 619 tisuća kuna državi, točnije Fondu za turizam, te po 20 posto – 206 tisuća kuna – Istarskoj županiji i Gradu Poreču.
– Budući da je dodjela koncesije složen i dugotrajan postupak, Zakon o turističkom i ostalom građevinskom zemljištu neprocijenjenom u postupku pretvorbe i privatizacije te uredba koju je izdala hrvatska Vlada omogućuju ovakvu privremenu mjeru, kojom se postižu dva efekta u naš proračun, kao i one Županije i države, slit će se do 31. kolovoza određena sredstva, a istovremeno će Plavoj laguni biti omogućeno da zakonito obavlja turističku djelatnost na tom zemljištu, objasnio je gradonačelnik Edi Štifanić.
Plava laguna, napomenuo je Štifanić, jedino je trgovačko društvo koje je obavezno plaćati ovu naknadu na porečkom području. Tvrtka Riviera, naime, uknjižena je na cjelokupno zemljište koje koristi.
Visina naknade za zemljište oko hotela i apartmanskih naselja definirana je temeljem spomenutih zakona i uredbe, zajednički je prihod države, županije i jedinice lokalne samouprave (u omjeru 60:20:20), a njen fiksni dio iznosi dvije kune po četvornom metru. U ovom je slučaju to za 1 ,032 milijuna četvornih metara 2,064 milijuna kuna.
Za dobivanje promjenjivog dijela koncesije valja pomnožiti 0,5 posto prihoda vlasnika objekata u protekloj godini s površinom u koncesiji i indeksom otvorenosti objekta u danima (od 0,4, kad je otvoren od 301 do 365 dana u godini, do 1 , u slučaju kad je otvoren manje od 150 dana), a taj iznos podijeliti s ukupnom površinom na kojoj se obavlja djelatnost. Po gradskoj odluci promjenjivi će dio biti utvrđen nakon što tvrtka dostavi potrebne podatke za ovu godinu, a račun za njegovo podmirenje bit će joj ispostavljen najkasnije do kraja veljače 2012.
Pročelnik Odjela za upravljanje qradskorn imovinom Đulijano Petrović objasnio je da je u tijeku upravni postupak za utvrđivanje i formiranje čestica, odnosno određivanje u čijem su vlasništvu, što je neophodno za izdavanje koncesije. Taj posao obavlja Grad, dok troškove podmiruje Plava laguna. "Teško je reći kad će sve biti okončano, jer treba obraditi više od 70 lokacija, a dosad je riješeno područje hotela Parentium. S Plavom lagunom smo u odličnim odnosima, već smo zajedno obišli i provjerili sve lokacije. Radi se o zonama T1 i T2, odnosno o hotelima i turističkim naseljima, i ne očekujemo probleme pri utvrđivanju vlasništva", rekao je Petrović.
Zakon, inače, omogućuje jedinicama lokalne samouprave i da "zemljište za koje je na temelju posebnog propisa utvrđeno da služi za redovitu uporabu građevine" prodaju trgovačkim društvima, na njihov zahtjev i po tržišnoj cijeni. Petrović je rekao da će o toj mogućnosti eventualno biti riječi u idućoj fazi, kad dovrše aktualni posao, a posljednju riječ u takvim slučajevima ima Gradsko vijeće.

Kristina FLEGAR, Glas Istre 

Kupovina zemljišta nije isključena
– Nismo iznenađeni takvom odlukom, budući da se ona temelji na zakonu o turističkom zemljištu neprocijenjenom u postupku pretvorbe i privatizacije te uredbi hrvatske Vlade. Očekuierno da se postupak u dogledno vrijeme okonča ne bismo li dobili konačno rješenje i znali kojim turističkim zemljištem će u konačnici Plava laguna upravljati, rekao je direktor tog trgovačkog društva Neven Staver.
Na pitanje smatraju li naknadu realnom odgovorio je da je ona sukladna zakonu. Što se tiče prava kupnje turističkog zemljišta koje je nužno za redovitu uporabu građevina, napomenuo je da tvrtka ima interes za svoje objekte omogućiti nesmetan razvoj. "Kako bismo to omogućili, u budućnosti će biti potrebno izvršiti formiranje urbanističkih parcela. Ukoliko se dogodi da za formiranje pojedine parcele bude potrebno određeno zemljište, Plava laguna bi bila zainteresirana za kupnju, naravno, ovisno o njenim uvjetima, odnosno o cijeni. U spomenutoj uredbi stoji da je to tržišna cijena, a ukoliko se takav zahtjev Plave lagune ili nekog drugog trgovačkog društva dogodi, jedinica lokalne samouprave je dužna izvršiti procjenu sukladno zakonu i dostaviti prijedlog trgovačkom društvu na kojemu je tada da to prihvati ili ne", kazao je Staver.