Početkom rujna prošle godine Gradsko vijeće Poreča odlučilo je, temeljem provedenog natječaja, prodati dvije parcele u poduzetničkoj zoni Buići-Žbandaj tvrtkama Valor (gotovo 600 tisuća eura za nešto manje od 10.000 četvornih metara) i Bio ing (nešto manje od 200 tisuća eura za 3.220 četvornih metara). To je redovna cijena od 60 eura po četvornom metru, po kojoj je Grad prodavao sve parcele u toj zoni – po kalkulaciji troška gradnje komunalne infrastrukture i bez zarade za Grad.

U potpisu odluke o najboljim ponuđačima nije predsjednik vijeća Eđidio Kodan, nego zamjenica Sanja Oplanić. Naime, Kodan je vlasnik Bio inga, dakle kupac gradskog zemljišta. U anonimnoj prijavi USKOK-u, odnosno DORH-u, u kojoj su navedene sumnje da su gradske vlasti donijele niz protuzakonitih odluka, spominje se i kupnja ovog zemljišta. U anonimnoj prijavi ističe se da je Kodan to zemljište jeftino kupio pa onda skupo preprodao, što je on u izjavi za Glas Istre opovrgnuo.

Provjerili smo u zemljišnim knjigama, ali i dokumentima u gradskoj upravi koji se odnose na slučaj "Kodan" i zemljište u zoni Buići-Žbandaj, koji argumentiraju Kodanovu tvrdnju da ničeg protuzakonitog nije bilo u tom njegovom poslu s Gradom Porečom. U zemljišnim knjigama tvrtka Bio ing i dalje je uknjižena na parcelu koju je kupila od Grada, doduše u nešto izmijenjenom obliku, ali sve je pokriveno odlukama gradonačelnika Edija Štifanića.

Naime, nakon što je Kodanu odobrena kupnja zemljišta po istim uvjetima pod kojima su ga kupili i drugi poduzetnici u toj zoni, sklopljen je ugovor, kao i s drugim kupcima zemljišta u Buićima-Žbandaju, u kojemu između ostaloga piše da će Grad u dvije godine izgraditi komunalnu infrastrukturu, da je kupac oslobođen plaćanja komunalnog i vodnog doprinosa, ali da u četiri godine mora izgraditi objekt i započeti djelatnost.

Kupac pet godina ne smije otuđiti zemljište niti ga opteretiti ili prenijeti drugom trgovačkom društvu, kao ni unijeti ga u temeljni kapital nekog trgovačkog društva.

Krajem listopada prošle godine gradonačelnik je s Kodanom kao direktorom Bio inga potpisao aneks ugovora, kojim se kupcu odobrava dodatnih 15 dana za plaćanje kupoprodajne cijene zemljišta. Nakon uplate Kodan se mogao upisati u zemljišne knjige.

U kolovozu ove godine gradonačelnik Štifanić dao je suglasnost tvrtkama Bio ing i Valor da spoje čestice kupljene od Grada i zajednički izgrade jedan, umjesto planirana dva objekta, s time da se na novu česticu prenose sva prava koja je Grad imao na dvije prodane čestice.

Vlasnik tvrtke Valor je Branko Vojnović, direktor Maksimilijan Korotaj, a registrirana je za projektiranje, građenje i nadzor te upravljanje projektima gradnje. Bio ingov osnivač i direktor je Kodan, a tvrtka je registrirana za proizvodnju i trgovinu prehrambenim proizvodima, u ovom slučaju specijalnih pripravaka za sportaše i fitness klubove.

Dvojica vlasnika procijenili su da bi bitno uštedjeli gradnjom zajedničkog objekta na objedinjenoj čestici, a prava Grada time nisu umanjena. Vremena za gradnju i opremanje poduzetnici imaju najkasnije do rujna 2013. godine.

(S. MATEJČIĆ, Glas Istre)