Tijekom saborske rasprave o konačnom prijedlogu Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti, zastupnik IDS-a Anteo Milos pozdravio je osobito jačanje uloge lokalne samouprave u upravljanju turizmom, no upozorio je da neka važna pitanja i dalje nisu riješena.

Istaknuo je da IDS podržava obvezu usklađivanja novih rješenja za smještajne objekte s lokalnim odlukama o njihovu broju, vrsti, kategoriji i kapacitetima jer gradovi i općine najbolje poznaju potrebe svojih sredina i snose najveći teret turističkog razvoja, od infrastrukture i prometa do gospodarenja otpadom i kvalitete života stanovnika i zato je važno da njihove odluke imaju stvarnu težinu.

„Jedan od najvećih problema ostaje neprijavljeno iznajmljivanje, uključujući ono koje se prikriva kao nekomercijalni smještaj, samo u Istri tijekom tri ljetna mjeseca zbog toga ostaje nenaplaćeno oko 70 milijuna eura poreznih davanja, odnosno najmanje 200 milijuna eura na razini Hrvatske i takva praksa ne oštećuje samo javne proračune, nego stvara i nelojalnu konkurenciju onima koji uredno prijavljuju goste i podmiruju svoje obveze“, naglasio je Milos te dodao da veće kazne neće riješiti problem ako prekršitelji i dalje ostaju neotkriveni.

Ukazao je i na potrebu jasnog definiranja novih ovlasti komunalnih redara u nadzoru neregistriranog iznajmljivanja, kao i na nedovoljnu zaštitu malih obiteljskih iznajmljivača – onih obitelji koja živi u svojoj kući, iznajmljuje apartman i osobno prima goste, mora imati drugačiji položaj od nekoga tko kupuje nekretnine radi organiziranog iznajmljivanja te dodao da ukoliko želimo zadržati tu važnu i autentičnu ponudu, moramo zaštititi položaj malih obiteljskih iznajmljivača na tržištu.

Od Vlade i vodstva Inspektorata očekuje konkretan plan jačanja inspekcijskih kapaciteta, povećanje broja turističkih inspektora te ubrzavanje najavljene reforme Državnog inspektorata kako bi sustav bio spreman za iduću turističku sezonu.

U raspravu se uključio i zastupnik IDS-a Dalibor Paus koji je pozvao resorno ministarstvo da prestanu pisati zakone samo iz perspektive ministarstva i počnu sagledavati iz perspektive ljudi na koje se odnose te naglasio da uvođenje reda u turistički smještaj mora počivati na načelima razmjernosti i pravne sigurnosti.

„Malim obiteljskim iznajmljivačima ne smiju se nametati obveze kao velikim poduzetnicima niti se smiju zanemariti prava onih koji su godinama zakonito poslovali i ulagali oslanjajući se na rješenja države, zato pozivamo Vladu da uvaži razumne zahtjeve iznajmljivača jer uvođenje reda ne smije značiti stvaranje novih nepravdi“, napomenuo je Paus.

Upozorio je i na to da učinke zakonskih mjera na povećanje dugoročnog najma ne treba proglašavati uspješnima već nakon godinu dana njihove primjene.

„Naime, broj paušalnih iznajmljivača kontinuirano raste još od 2021. godine, a na tržište utječu i brojni drugi čimbenici, poput rasta cijena nekretnina i najma te potražnje stranih radnika, za objektivnu procjenu stvarnih učinaka zakona potrebno je pratiti pokazatelje kroz dulje razdoblje, najmanje dvije do četiri godine, umjesto prerano zaključivati da su mjere riješile problem priuštivog stanovanja, posebno je naglasio Paus.

 

ISTARSKI DEMOKRATSKI SABOR